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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 132 m²
Située dans un village, venez vite visiter cette agréable maison composée de 3 chambres, séjour, cuisine.Ce bien offrant de nombreuses possibilités d'évolutions et d'agrandissement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 562 €/mois | 4 733 €/mois | 131 208 € | 13 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 146 €/mois | 3 473 €/mois | 137 520 € | 19 926 € | 3,20% |
| 15 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 149 220 € | 31 626 € | 3,30% |
| 20 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 162 240 € | 44 646 € | 3,40% |
| 25 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 175 800 € | 58 206 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ARQUES
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120 000 € | 857 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ARQUES
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T6 FOURTOU
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113 500 € | 873 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 ARQUES
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129 000 € | 908 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 ARQUES
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T5 ARQUES
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129 000 € | 902 € | 143 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 5000 Au Cimetiere | 255 000 € | 126 m² | 2 024 € |
| 06/11/2024 | 153 Les Plas | 225 000 € | 130 m² | 1 731 € |
| 12/07/2024 | 10a Le Village | 150 000 € | 146 m² | 1 027 € |
| 25/09/2023 | 96 Le Village | 37 500 € | 128 m² | 293 € |