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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
A vendre à Arpajon Sur Cere, Maison de ville 6 pièce avec cave, garage et jardin, à rénover.A vendre à Arpajon Sur Cère, sur terrain clos d'environ 500 m², maison de ville de 136 m...
34 Quai de Dion Bouton 92800 Puteaux
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 130 200 € | 13 469 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 409 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 309 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 569 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/05/2025 | 5 Rte D Esmoles | 161 000 € | 109 m² | 1 477 € |
| 19/03/2025 | 6 Lot Henri Matisse Av Gen.lecl | 237 500 € | 159 m² | 1 494 € |
| 21/01/2025 | 17 Les Planieres | 159 600 € | 109 m² | 1 464 € |
| 13/12/2024 | 325 Rue Hippolyte Dejou | 352 000 € | 150 m² | 2 347 € |
| 08/11/2024 | 930 All De Conros | 107 500 € | 127 m² | 846 € |
| 04/11/2024 | 6635 Lot De Cols | 140 000 € | 137 m² | 1 022 € |
| 15/10/2024 | 13 Lot Le Fanga | 73 500 € | 113 m² | 650 € |
| 24/08/2024 | 59 Les Planieres | 157 500 € | 108 m² | 1 458 € |
| 01/08/2024 | 16 Sq Frederic Chopin | 174 500 € | 108 m² | 1 616 € |
| 26/07/2024 | 71 Les Planieres | 164 000 € | 110 m² | 1 491 € |
| 24/07/2024 | 8 Lot Les Terrasses De La Cere | 265 900 € | 128 m² | 2 077 € |
| 15/06/2024 | 11 Les Pissades | 226 520 € | 120 m² | 1 888 € |
| 29/03/2024 | 2 Rue Des Houx | 87 020 € | 115 m² | 757 € |
| 08/11/2023 | 891 Rte De La Vallee | 125 000 € | 128 m² | 977 € |
| 17/10/2023 | 6253 Immarion | 176 000 € | 110 m² | 1 600 € |