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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
À vendre : Maison T6 (130 m²) indépendante à Égly, avec jardin, terrasse et vue dégagée, proche de toutes les commodités. - EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES DE 130 M² À ÉGLY (91520) À...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 306 684 € | 31 802 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 321 600 € | 46 718 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 73 958 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 380 880 € | 105 998 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 415 200 € | 140 318 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARPAJON ↗ +2.8% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ARPAJON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ARPAJON
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284 900 € | 2 192 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ARPAJON
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284 900 € | 2 192 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ARPAJON
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282 900 € | 2 143 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ARPAJON
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282 900 € | 2 143 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ARPAJON
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299 000 € | 2 048 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 LA NORVILLE
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260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LA NORVILLE
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260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ARPAJON
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260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LA NORVILLE
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250 000 € | 2 083 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LA NORVILLE
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245 000 € | 2 042 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 6b Rue Rene Cassin | 340 335 € | 148 m² | 2 300 € |
| 05/11/2025 | 29 Rue Du 22 Aout 1944 | 226 050 € | 105 m² | 2 153 € |
| 31/10/2025 | 15 Av Du General De Gaulle | 490 000 € | 125 m² | 3 920 € |
| 16/10/2025 | 18b Rte D'egly | 266 000 € | 113 m² | 2 354 € |
| 25/09/2025 | 10 Rue D'estienne D'orves | 322 000 € | 140 m² | 2 300 € |
| 16/07/2025 | 33 Rue Jean Moulin | 262 000 € | 125 m² | 2 096 € |
| 08/07/2025 | 10 Rue Jean Moulin | 240 000 € | 105 m² | 2 286 € |
| 30/06/2025 | 1f Rue Jean Moulin | 341 800 € | 113 m² | 3 025 € |
| 09/04/2025 | 4 Bd Voltaire | 279 800 € | 109 m² | 2 567 € |
| 09/04/2025 | 44 Rue De La Gratelle | 488 700 € | 154 m² | 3 173 € |
| 22/01/2025 | 34 Av Du General De Gaulle | 458 000 € | 120 m² | 3 817 € |
| 20/11/2024 | 58ter Rue De La Liberation | 410 000 € | 133 m² | 3 083 € |
| 09/10/2024 | 7 Rue Henri Fichant | 357 800 € | 148 m² | 2 418 € |
| 31/05/2024 | 12 Rue Des Processions | 301 530 € | 118 m² | 2 555 € |
| 28/02/2024 | 11 Rue Jean Moulin | 304 500 € | 120 m² | 2 538 € |