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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
Maison de caractère 6 pièces – 140 m² au sol Au cœur de Saint-Yon (91650), dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de caractère de 140 m² au sol, alliant c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 433 200 € | 144 795 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARPAJON ↗ +0.3% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ARPAJON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ARPAJON
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T6 ARPAJON
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T6 ARPAJON
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299 000 € | 2 048 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ARPAJON
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299 000 € | 2 354 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ARPAJON
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299 000 € | 2 048 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 LA NORVILLE
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310 000 € | 2 605 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 LA NORVILLE
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310 000 € | 2 605 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 LA NORVILLE
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T6 OLLAINVILLE
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310 000 € | 2 153 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T7 OLLAINVILLE
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317 934 € | 2 543 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 ARPAJON
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319 000 € | 2 615 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 ARPAJON
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319 000 € | 2 615 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T6 LA NORVILLE
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260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ARPAJON
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260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 4 Bd Voltaire | 279 800 € | 109 m² | 2 567 € |
| 20/11/2024 | 58ter Rue De La Liberation | 410 000 € | 133 m² | 3 083 € |
| 09/10/2024 | 7 Rue Henri Fichant | 357 800 € | 148 m² | 2 418 € |
| 31/05/2024 | 12 Rue Des Processions | 301 530 € | 118 m² | 2 555 € |
| 28/02/2024 | 11 Rue Jean Moulin | 304 500 € | 120 m² | 2 538 € |
| 23/01/2024 | 17 Gr Grande Rue | 170 000 € | 104 m² | 1 635 € |
| 12/01/2024 | 27 Av Du General De Gaulle | 380 000 € | 104 m² | 3 654 € |
| 19/12/2023 | 1 Rue De La Gratelle | 326 110 € | 120 m² | 2 718 € |
| 04/09/2023 | 1a Rue Jean Moulin | 367 860 € | 140 m² | 2 628 € |
| 25/04/2023 | 15 Rue De Bellevue | 345 450 € | 123 m² | 2 809 € |