Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 91 m²
Vous rêvez de redonner vie à une maison pleine de charme Découvrez cette longère à rénover entièrement, située sur la commune d'Aron, dans un cadre paisible et verdoyant.Caractéris...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 60 228 € | 6 354 € | 3,20% |
| 10 ans | 526 €/mois | 1 594 €/mois | 63 120 € | 9 246 € | 3,25% |
| 15 ans | 381 €/mois | 1 155 €/mois | 68 580 € | 14 706 € | 3,35% |
| 20 ans | 311 €/mois | 942 €/mois | 74 640 € | 20 766 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 271 €/mois | 821 €/mois | 81 300 € | 27 426 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, ARON ↗ +7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ARON Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 4 Rue De L Ile | 151 900 € | 110 m² | 1 381 € |
| 23/10/2025 | 25 Rue Saint Eloi | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 29/09/2025 | 4 Rue De L Embuche | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 19/09/2025 | 26 Rue De L' Europe | 80 000 € | 102 m² | 784 € |
| 20/08/2025 | 17 Rue Des Rosiers | 115 000 € | 92 m² | 1 250 € |
| 28/04/2025 | 12 Rue Des Violettes | 110 000 € | 89 m² | 1 236 € |
| 20/03/2025 | 2 Les Hautes Oyeres | 94 000 € | 109 m² | 862 € |
| 27/02/2025 | 5 Rue De L' Europe | 212 500 € | 104 m² | 2 043 € |
| 23/12/2024 | 5 Rue De La Reiniere | 70 000 € | 95 m² | 737 € |
| 12/12/2024 | 20 Rue Riandelle | 195 000 € | 97 m² | 2 010 € |
| 22/11/2024 | 11 Rue De La Source | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |
| 17/10/2024 | 1 La Grande Rogerie | 175 000 € | 82 m² | 2 134 € |
| 26/09/2024 | 1 Rue Prieul | 158 004 € | 72 m² | 2 195 € |
| 09/08/2024 | 6 Rue De La Grange | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 01/08/2024 | 2 Rue Du Jardin | 95 050 € | 85 m² | 1 118 € |