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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 126 m²
A VENDRE, sur la commune d'Aron, au calme, une maison d'une surface d'environ 126m², comprenant:- au rez-de-chaussée: une entrée, WC, une salle d'eau, un double séjour-salon donnan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 372 €/mois | 10 218 €/mois | 283 248 € | 29 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 475 €/mois | 7 500 €/mois | 297 000 € | 43 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 322 200 € | 68 322 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 350 160 € | 96 282 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 264 €/mois | 3 830 €/mois | 379 200 € | 125 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARON ↗ +9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ARON
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263 000 € | 2 087 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T5 MARCILLE LA VILLE
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257 650 € | 1 982 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCILLE LA VILLE
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257 650 € | 1 982 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCILLE LA VILLE
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257 650 € | 1 982 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 MARCILLE LA VILLE
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254 500 € | 1 958 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 MARCILLE LA VILLE
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254 500 € | 1 958 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BAZOGE MONTPINCON
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271 900 € | 1 888 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BAZOGE MONTPINCON
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271 900 € | 1 888 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T5 MARCILLE LA VILLE
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254 000 € | 1 954 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCILLE LA VILLE
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254 000 € | 1 954 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCILLE LA VILLE
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254 000 € | 1 954 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 MARCILLE LA VILLE
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253 900 € | 1 953 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 MARCILLE LA VILLE
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253 900 € | 1 953 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 LA BAZOGE MONTPINCON
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279 000 € | 1 860 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BAZOGE MONTPINCON
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279 000 € | 1 860 € | 150 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 5 Rue De L' Europe | 212 500 € | 104 m² | 2 043 € |
| 22/01/2025 | 15 Rue De La Bliniere | 260 255 € | 124 m² | 2 099 € |
| 12/12/2024 | 9 Rue De La Bliniere | 257 650 € | 135 m² | 1 909 € |
| 15/10/2024 | 19 Rue Des Biches | 256 000 € | 142 m² | 1 803 € |
| 12/09/2024 | 1 Le Grand Messe | 130 800 € | 150 m² | 872 € |
| 29/03/2024 | 24 Rue De La Grange | 232 000 € | 128 m² | 1 813 € |
| 15/11/2023 | 26 Rue De La Grange | 220 000 € | 125 m² | 1 760 € |
| 13/11/2023 | 2 La Ferme Du Moulin A Tan | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 27/10/2023 | 10 All Des Noisetiers | 205 000 € | 127 m² | 1 614 € |
| 26/10/2023 | 3 Le Ribay | 290 000 € | 135 m² | 2 148 € |
| 14/09/2023 | 1 Rue De Normandie | 125 000 € | 120 m² | 1 042 € |
| 21/08/2023 | 2 Le Ribay | 310 000 € | 135 m² | 2 296 € |
| 02/05/2023 | 15 Rue Du Canal | 110 250 € | 141 m² | 782 € |
| 07/04/2023 | 45 Rue De La Liberation | 125 000 € | 110 m² | 1 136 € |