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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 139 m²
Maison d habitation en pierres avec ses dépendances comprenant : - Accès rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée, bureau, salled eau- buanderie, salon-salle à manger, une cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 313 404 € | 32 480 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 328 680 € | 47 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 981 €/mois | 6 003 €/mois | 356 580 € | 75 656 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 387 600 € | 106 676 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 419 700 € | 138 776 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ARON
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291 200 € | 2 095 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T10 LA BAZOGE MONTPINCON
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299 990 € | 1 734 € | 173 m² | 10 | Voir |
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T10 LA BAZOGE MONTPINCON
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T10 LA BAZOGE MONTPINCON
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T7 LA BAZOGE MONTPINCON
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271 900 € | 1 888 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BAZOGE MONTPINCON
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T9 LA BAZOGE MONTPINCON
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269 000 € | 1 881 € | 143 m² | 9 | Voir |
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T9 LA BAZOGE MONTPINCON
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T9 LA BAZOGE MONTPINCON
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T7 MARCILLE LA VILLE
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254 500 € | 1 958 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 MARCILLE LA VILLE
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254 500 € | 1 958 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 MARCILLE LA VILLE
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253 900 € | 1 953 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 MARCILLE LA VILLE
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253 900 € | 1 953 € | 130 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 15 Rue De La Bliniere | 260 255 € | 124 m² | 2 099 € |
| 12/12/2024 | 9 Rue De La Bliniere | 257 650 € | 135 m² | 1 909 € |
| 15/10/2024 | 19 Rue Des Biches | 256 000 € | 142 m² | 1 803 € |
| 12/09/2024 | 1 Le Grand Messe | 130 800 € | 150 m² | 872 € |
| 29/03/2024 | 24 Rue De La Grange | 232 000 € | 128 m² | 1 813 € |
| 15/11/2023 | 26 Rue De La Grange | 220 000 € | 125 m² | 1 760 € |
| 27/10/2023 | 10 All Des Noisetiers | 205 000 € | 127 m² | 1 614 € |
| 26/10/2023 | 3 Le Ribay | 290 000 € | 135 m² | 2 148 € |
| 14/09/2023 | 1 Rue De Normandie | 125 000 € | 120 m² | 1 042 € |
| 21/08/2023 | 2 Le Ribay | 310 000 € | 135 m² | 2 296 € |
| 02/05/2023 | 15 Rue Du Canal | 110 250 € | 141 m² | 782 € |