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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
iad France - Regis Klein vous propose: **Charmante Maison de Village avec Jardin Terrasses à Arnaville**Nichée dans le pittoresque village d'Arnaville à 15 minutes de la ZAC d'AUGN...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 614 €/mois | 10 952 €/mois | 303 576 € | 31 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 653 €/mois | 8 039 €/mois | 318 360 € | 46 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 345 420 € | 73 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 375 360 € | 103 259 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 134 399 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 45 Gr Grande Rue | 117 000 € | 121 m² | 967 € |
| 19/08/2024 | 203 Rue De La Chapelle | 302 960 € | 158 m² | 1 917 € |
| 06/03/2024 | 68 Gr Grande Rue | 245 100 € | 137 m² | 1 789 € |
| 10/11/2023 | 15 Rue De Noveant | 223 250 € | 143 m² | 1 561 € |
| 27/09/2023 | 151 Rue Du Pallon | 186 000 € | 116 m² | 1 603 € |
| 29/08/2023 | 70 Gr Grande Rue | 202 000 € | 149 m² | 1 356 € |
| 21/04/2023 | 29 Rue De Gorze | 370 500 € | 138 m² | 2 685 € |