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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
Maison avec fort potentiel – Vue dégagée & environnement calme à Arnas À deux pas du village beaujolais, de ses commerces, écoles et de l'accès autoroute nord (idéal pour rejoindre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 956 €/mois | 8 958 €/mois | 248 304 € | 26 140 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 171 €/mois | 6 579 €/mois | 260 520 € | 38 356 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 282 960 € | 60 796 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 85 756 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 335 400 € | 113 236 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, ARNAS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ARNAS
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230 000 € | 3 239 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 ARNAS
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230 000 € | 3 239 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T3 ARNAS
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230 000 € | 3 239 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ARNAS
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230 000 € | 3 239 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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236 000 € | 3 371 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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236 000 € | 3 371 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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236 000 € | 3 371 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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236 000 € | 3 371 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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236 000 € | 3 371 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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236 000 € | 3 371 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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220 000 € | 3 188 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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220 000 € | 3 188 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T5 ARNAS
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240 000 € | 3 117 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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248 000 € | 3 543 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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248 000 € | 3 543 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 33 Pl De L Eglise | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 29/10/2025 | 1583 Rte De Longsard | 250 000 € | 79 m² | 3 165 € |
| 01/10/2025 | 743 Rte Nationale 6 | 141 500 € | 76 m² | 1 862 € |
| 29/09/2025 | 42 Imp Ambroise Pare | 331 380 € | 90 m² | 3 682 € |
| 24/07/2025 | 217 Rue Des Tamaris | 318 735 € | 89 m² | 3 581 € |
| 11/06/2025 | 85 Che De La Croix | 335 000 € | 72 m² | 4 653 € |
| 06/05/2025 | 133 Rue Des Tamaris | 210 000 € | 75 m² | 2 800 € |
| 17/02/2025 | 2583 Rte De Saint Julien | 257 000 € | 78 m² | 3 295 € |
| 11/02/2025 | 154 Rue Des Tamaris | 317 000 € | 83 m² | 3 819 € |
| 28/01/2025 | 309 Rue De La Boucle | 250 000 € | 82 m² | 3 049 € |
| 17/12/2024 | 290 Rue De La Boucle | 230 000 € | 74 m² | 3 108 € |
| 12/12/2024 | 101 Che Des Pruneliers | 269 350 € | 90 m² | 2 993 € |
| 06/12/2024 | 366 Rte De La Grange Perret | 409 500 € | 90 m² | 4 550 € |
| 17/07/2024 | 521 Rue De La Boucle | 345 000 € | 82 m² | 4 207 € |
| 25/06/2024 | 51 Rue Jacques Prevert | 255 000 € | 83 m² | 3 072 € |