Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
Maison indépendante, jardin et garage en petite copropriété.L'agence vous propose d'habiter à La Grange Perret sur la commune d'Arnas au sein d'une petite copropriété de seulement ...
10 Impasse du Tacot 69400 Arnas
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 320 €/mois | 10 061 €/mois | 278 880 € | 28 911 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 437 €/mois | 7 385 €/mois | 292 440 € | 42 471 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 371 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 911 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARNAS ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARNAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aRQgS Actuel
|
259 000 € | - |
|
#aSbvZ
|
259 000 € | - |
|
#b1kDR
|
259 000 € | - |
|
#b27m9
|
259 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ARNAS
|
259 000 € | 2 643 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARNAS
|
259 000 € | 2 643 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T5 ARNAS
|
259 000 € | 2 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARNAS
|
259 000 € | 2 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARNAS
|
259 000 € | 2 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 ARNAS
|
259 000 € | 2 643 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
254 000 € | 2 702 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
265 000 € | 2 477 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMAS
|
245 000 € | 2 008 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
245 000 € | 2 008 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 GLEIZE
|
275 000 € | 2 696 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 GLEIZE
|
275 000 € | 2 696 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 GLEIZE
|
275 000 € | 2 696 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T4 LIERGUES
|
279 000 € | 2 906 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
279 000 € | 2 968 € | 94 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 49 All Des Nenuphars | 274 500 € | 92 m² | 2 984 € |
| 17/02/2025 | 32 Rue Berthelot | 207 050 € | 100 m² | 2 071 € |
| 11/02/2025 | 154 Rue Des Tamaris | 317 000 € | 83 m² | 3 819 € |
| 28/01/2025 | 309 Rue De La Boucle | 250 000 € | 82 m² | 3 049 € |
| 12/12/2024 | 101 Che Des Pruneliers | 269 350 € | 90 m² | 2 993 € |
| 06/12/2024 | 366 Rte De La Grange Perret | 409 500 € | 90 m² | 4 550 € |
| 11/10/2024 | 164 Rte D Herbain | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |
| 20/09/2024 | 2119 Rte Du Toleron | 175 000 € | 102 m² | 1 716 € |
| 30/07/2024 | 317 Che Des Cavaliers | 406 000 € | 97 m² | 4 186 € |
| 25/07/2024 | 260 Che De Ronde | 435 000 € | 104 m² | 4 183 € |
| 19/07/2024 | 217 Chem De La Croix Barnoud | 500 000 € | 103 m² | 4 854 € |
| 17/07/2024 | 521 Rue De La Boucle | 345 000 € | 82 m² | 4 207 € |
| 05/07/2024 | 5248l Imp Guillaume Apollinaire | 238 200 € | 103 m² | 2 313 € |
| 25/06/2024 | 51 Rue Jacques Prevert | 255 000 € | 83 m² | 3 072 € |
| 29/05/2024 | 628 All Du Bois Crozet | 405 000 € | 105 m² | 3 857 € |