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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
Appartement Villefranche Sur Saône 2 pièces 47 m².EXCLUSIVITE LAFORET VILLEFRANCHE, A SAISIR Quartier Maison VERMOREL, nous vous proposons à la vente cet appartement lumineux de ty...
610 Rue du College 69400 Villefranche-sur-Saône
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 118 356 € | 12 266 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 124 080 € | 17 990 € | 3,20% |
| 15 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 134 640 € | 28 550 € | 3,30% |
| 20 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 146 400 € | 40 310 € | 3,40% |
| 25 ans | 528 €/mois | 1 600 €/mois | 158 400 € | 52 310 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, ARNAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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110 000 € | 1 930 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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110 000 € | 2 000 € | 55 m² | 3 | Voir |
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110 000 € | 2 157 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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106 067 € | 1 928 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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105 000 € | 1 842 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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102 000 € | 1 821 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T2 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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117 000 € | 2 543 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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117 000 € | 2 600 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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95 000 € | 2 111 € | 45 m² | 2 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 188 Rue Louis Plasse | 86 818 € | 62 m² | 1 400 € |
| 24/10/2024 | 188 Rue Louis Plasse | 130 950 € | 62 m² | 2 112 € |
| 22/03/2024 | 671 Rte Nationale 6 | 130 500 € | 46 m² | 2 837 € |
| 19/02/2024 | 154 Rue Louis Plasse | 79 000 € | 53 m² | 1 491 € |
| 23/05/2023 | 36 Rue Berthelot | 170 000 € | 40 m² | 4 250 € |