Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 200 m²
iad France - Raphaël Guillerme vous propose: Nouvelle annonce – Offre enrichie : terrain 7 000 m², 2ᵉ logement possible (co-living) & hangar climatisé 430 m² en option. Une adresse...
496 Chemin de la Grange Ménard 69400 Arnas
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 539 €/mois | 22 845 €/mois | 633 276 € | 65 613 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 534 €/mois | 16 770 €/mois | 664 080 € | 96 417 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 003 €/mois | 12 130 €/mois | 720 540 € | 152 877 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 263 €/mois | 9 888 €/mois | 783 120 € | 215 457 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 827 €/mois | 8 567 €/mois | 848 100 € | 280 437 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aKDl9 Actuel
|
590 000 € | - |
|
#ahbwI
|
630 000 € | +6,8% |
|
#aLo7G
|
590 000 € | - |
|
#b8jVR
|
560 000 € | -5,1% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
598 000 € | 2 534 € | 236 m² | 8 | Voir |
|
T8 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
570 000 € | 2 426 € | 235 m² | 8 | Voir |
|
T8 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
549 000 € | 2 704 € | 203 m² | 8 | Voir |
|
T8 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
549 000 € | 2 704 € | 203 m² | 8 | Voir |
|
T8 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
549 000 € | 2 704 € | 203 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 236 Rue Berthelot | 380 000 € | 165 m² | 2 303 € |
| 18/12/2023 | 1512 Rte De Saint Julien | 673 000 € | 203 m² | 3 315 € |
| 15/11/2023 | 334 Rte Des Maraichers | 300 000 € | 210 m² | 1 429 € |