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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison 5 piècesSur la Commune d’Arnas, Maison de plain-pied de 1998 entièrement rénovée en septembre 2024 sur une parcelle de terrain clos et entretenu de 812 m², avec un côté jard...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 690 €/mois | 17 242 €/mois | 477 960 € | 49 531 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 177 €/mois | 12 658 €/mois | 501 240 € | 72 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 021 €/mois | 9 155 €/mois | 543 780 € | 115 351 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 591 120 € | 162 691 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 639 900 € | 211 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARNAS ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARNAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LIERGUES
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449 000 € | 3 592 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LIERGUES
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449 000 € | 3 592 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMAS
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449 500 € | 3 330 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMAS
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449 500 € | 3 330 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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450 000 € | 3 689 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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450 000 € | 3 689 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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T5 ARNAS
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475 000 € | 4 439 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMAS
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475 000 € | 3 493 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMAS
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T5 GLEIZE
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475 000 € | 4 439 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMAS
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475 000 € | 3 519 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMAS
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475 000 € | 3 519 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMAS
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407 000 € | 3 700 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 49 All Des Nenuphars | 274 500 € | 92 m² | 2 984 € |
| 17/02/2025 | 32 Rue Berthelot | 207 050 € | 100 m² | 2 071 € |
| 17/12/2024 | 61 Rte D Herbain | 370 000 € | 128 m² | 2 891 € |
| 12/12/2024 | 101 Che Des Pruneliers | 269 350 € | 90 m² | 2 993 € |
| 06/12/2024 | 366 Rte De La Grange Perret | 409 500 € | 90 m² | 4 550 € |
| 20/11/2024 | 2105 Rte De Longsard | 665 000 € | 128 m² | 5 195 € |
| 11/10/2024 | 164 Rte D Herbain | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |
| 20/09/2024 | 2119 Rte Du Toleron | 175 000 € | 102 m² | 1 716 € |
| 23/08/2024 | 1027 Rte Du Toleron | 405 000 € | 123 m² | 3 293 € |
| 30/07/2024 | 317 Che Des Cavaliers | 406 000 € | 97 m² | 4 186 € |
| 25/07/2024 | 260 Che De Ronde | 435 000 € | 104 m² | 4 183 € |
| 25/07/2024 | 333 Rue Du Moulin De Tuet | 387 000 € | 126 m² | 3 071 € |
| 19/07/2024 | 217 Chem De La Croix Barnoud | 500 000 € | 103 m² | 4 854 € |
| 05/07/2024 | 5248l Imp Guillaume Apollinaire | 238 200 € | 103 m² | 2 313 € |
| 29/05/2024 | 628 All Du Bois Crozet | 405 000 € | 105 m² | 3 857 € |