Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 195 m²
Vous recherchez un bien hors du commun avec des espaces généreux en plein cœur de VILLEFRANCHE SUR SAONE J'ai ce qu'il vous faut, venez découvrir ce magnifique appartement esprit l...
40 Boulevard Louis Blanc 69400 Villefranche-sur-Saône
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 943 €/mois | 18 009 €/mois | 499 212 € | 51 732 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 362 €/mois | 13 218 €/mois | 523 440 € | 75 960 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 155 €/mois | 9 561 €/mois | 567 900 € | 120 420 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 572 €/mois | 7 794 €/mois | 617 280 € | 169 800 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 228 €/mois | 6 752 €/mois | 668 400 € | 220 920 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, VILLEFRANCHE SUR SAONE ↗ +33% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, VILLEFRANCHE SUR SAONE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9VAJk Actuel
|
465 000 € | - |
|
#anjWW
|
410 000 € | -11,8% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
495 000 € | 2 346 € | 211 m² | 5 | Voir |
|
T6 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
495 000 € | 2 346 € | 211 m² | 6 | Voir |
|
T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
495 000 € | 2 346 € | 211 m² | 5 | Voir |
|
T8 POUILLY LE MONIAL
|
415 000 € | 1 861 € | 223 m² | 8 | Voir |
|
T8 POUILLY LE MONIAL
|
415 000 € | 1 861 € | 223 m² | 8 | Voir |
|
T8 POUILLY LE MONIAL
|
415 000 € | 1 861 € | 223 m² | 8 | Voir |
|
T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
410 000 € | 2 103 € | 195 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 491 Rue Francois Giraud | 631 750 € | 179 m² | 3 529 € |
| 28/03/2024 | 119 Rue De La Gare | 516 250 € | 191 m² | 2 703 € |
| 24/01/2024 | 82 Rue Grenette | 327 750 € | 160 m² | 2 048 € |