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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 120 m²
Appartement 5 piècesL'intermédiaire idéal entre la maison et l'appartement. Situé en rez-de-chaussée d'un batiment de 6 logements, nous vous proposons ce grand appartement de plus ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 230 €/mois | 15 848 €/mois | 439 320 € | 45 533 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 839 €/mois | 11 633 €/mois | 460 680 € | 66 893 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 777 €/mois | 8 415 €/mois | 499 860 € | 106 073 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 543 360 € | 149 573 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 588 300 € | 194 513 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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420 000 € | 3 652 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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430 000 € | 3 308 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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385 000 € | 2 584 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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360 000 € | 3 214 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMAS
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359 000 € | 2 699 € | 133 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 1864 Rte De Longsard | 212 950 € | 115 m² | 1 852 € |
| 16/04/2024 | Pres Malsains | 528 000 € | 130 m² | 4 062 € |
| 15/03/2024 | 1067 Rte Nationale 6 | 465 000 € | 124 m² | 3 750 € |
| 27/02/2024 | 1571 Rte De Saint Julien | 282 206 € | 141 m² | 2 001 € |
| 02/10/2023 | 91 Rte Nationale 6 | 92 000 € | 96 m² | 958 € |