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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
A découvrir sur Arnage, à l’entrée immédiate du Mans, cette maison de 109 m² offre un cadre de vie recherché, à quelques minutes seulement des écoles et des commerces.Derrière sa f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 273 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 269 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 509 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 69 669 € | 3,40% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 92 229 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARNAGE ↘ -12.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARNAGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ARNAGE
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189 900 € | 1 742 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ARNAGE
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189 900 € | 1 742 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ARNAGE
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189 000 € | 1 488 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 ARNAGE
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191 000 € | 1 802 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 ARNAGE
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191 000 € | 1 802 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 GUECELARD
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188 000 € | 1 621 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 ARNAGE
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192 000 € | 1 811 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 ARNAGE
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192 000 € | 1 811 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 ARNAGE
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192 215 € | 1 831 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ARNAGE
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192 215 € | 1 831 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ARNAGE
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199 950 € | 1 834 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 RUAUDIN
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178 000 € | 1 648 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 RUAUDIN
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178 000 € | 1 648 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MONCE EN BELIN
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202 233 € | 2 002 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 36 Rue De La Vallee | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 02/04/2025 | 5 Rue Des Fauvettes | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |
| 21/03/2025 | 9 Av De L Etang | 175 000 € | 103 m² | 1 699 € |
| 28/02/2025 | 12 Rue Des Colleges | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 25/02/2025 | 7 Av De L Etang | 185 000 € | 119 m² | 1 555 € |
| 20/01/2025 | 2 Rue Des Glycines | 130 000 € | 108 m² | 1 204 € |
| 10/01/2025 | 37 Rue De La Vallee | 160 000 € | 101 m² | 1 584 € |
| 23/12/2024 | 11 Rue De L Ormeau | 177 500 € | 117 m² | 1 517 € |
| 09/12/2024 | 27 Av De La Paix | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 31/10/2024 | 54 Che Aux Boeufs | 242 000 € | 92 m² | 2 630 € |
| 15/10/2024 | 136 Av Nationale | 350 000 € | 116 m² | 3 017 € |
| 02/10/2024 | 7 Rue De L Ormeau | 186 000 € | 99 m² | 1 879 € |
| 27/09/2024 | 13 Av De La Liberte | 83 000 € | 95 m² | 874 € |
| 20/09/2024 | 9 Rue Clement Beuruay | 220 000 € | 112 m² | 1 964 € |
| 02/09/2024 | 43 Av De L Etang | 225 000 € | 130 m² | 1 731 € |