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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 128 m²
Située à Arnage, cette maison construite en 2005, et très bien entretenue depuis, saura vous séduire grâce à ses espaces biens répartis.En rentrant, vous découvrirez un vaste séjou...
13 Impasse des Cormiers 72230 Arnage
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 423 €/mois | 7 342 €/mois | 203 532 € | 21 104 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 778 €/mois | 5 388 €/mois | 213 360 € | 30 932 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 286 €/mois | 3 897 €/mois | 231 480 € | 49 052 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 251 760 € | 69 332 € | 3,40% |
| 25 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 272 400 € | 89 972 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARNAGE ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARNAGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bam0T Actuel
|
188 500 € | - |
|
#bam0R
|
189 000 € | +0,3% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 9 Av De L Etang | 175 000 € | 103 m² | 1 699 € |
| 25/02/2025 | 7 Av De L Etang | 185 000 € | 119 m² | 1 555 € |
| 20/01/2025 | 2 Rue Des Glycines | 130 000 € | 108 m² | 1 204 € |
| 27/12/2024 | 189 Av Nationale | 340 000 € | 145 m² | 2 345 € |
| 23/12/2024 | 11 Rue De L Ormeau | 177 500 € | 117 m² | 1 517 € |
| 15/10/2024 | 136 Av Nationale | 350 000 € | 116 m² | 3 017 € |
| 07/10/2024 | 17b Rte Du Lude | 185 000 € | 150 m² | 1 233 € |
| 20/09/2024 | 9 Rue Clement Beuruay | 220 000 € | 112 m² | 1 964 € |
| 13/09/2024 | 46 Rte De Ruaudin | 231 000 € | 135 m² | 1 711 € |
| 02/09/2024 | 43 Av De L Etang | 225 000 € | 130 m² | 1 731 € |
| 08/07/2024 | 122 Av Nationale | 117 500 € | 129 m² | 911 € |
| 14/06/2024 | 113 Rte De Mulsanne | 127 000 € | 102 m² | 1 245 € |
| 29/05/2024 | 19 Av De La Liberte | 150 000 € | 114 m² | 1 316 € |
| 24/04/2024 | 16 Imp Des Cormiers | 149 000 € | 109 m² | 1 367 € |
| 15/02/2024 | 142 Av Nationale | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |