Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
Située dans un petit lotissement calme et recherché, au cœur du quartier La Gautrie à Arnage, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et idéal pour u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 204 960 € | 21 243 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 214 920 € | 31 203 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 233 100 € | 49 383 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 69 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 783 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARNAGE ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARNAGE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ARNAGE
|
189 900 € | 1 918 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARNAGE
|
189 900 € | 1 918 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARNAGE
|
190 000 € | 1 696 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T6 ARNAGE
|
191 000 € | 1 802 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARNAGE
|
191 000 € | 1 802 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARNAGE
|
192 000 € | 1 811 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARNAGE
|
192 000 € | 1 811 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T5 ARNAGE
|
192 215 € | 1 831 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARNAGE
|
192 215 € | 1 831 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T4 MONCE EN BELIN
|
197 980 € | 2 084 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONCE EN BELIN
|
197 980 € | 2 084 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 ARNAGE
|
199 950 € | 1 834 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARNAGE
|
199 950 € | 1 834 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUAUDIN
|
178 000 € | 1 648 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUAUDIN
|
178 000 € | 1 648 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 36 Rue De La Vallee | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 02/04/2025 | 5 Rue Des Fauvettes | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |
| 21/03/2025 | 9 Av De L Etang | 175 000 € | 103 m² | 1 699 € |
| 10/03/2025 | 1 Rue Des Troenes | 81 000 € | 80 m² | 1 013 € |
| 28/02/2025 | 12 Rue Des Colleges | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 25/02/2025 | 7 Av De L Etang | 185 000 € | 119 m² | 1 555 € |
| 20/01/2025 | 2 Rue Des Glycines | 130 000 € | 108 m² | 1 204 € |
| 10/01/2025 | 37 Rue De La Vallee | 160 000 € | 101 m² | 1 584 € |
| 23/12/2024 | 11 Rue De L Ormeau | 177 500 € | 117 m² | 1 517 € |
| 20/12/2024 | 34 Rte Des Loges | 185 000 € | 84 m² | 2 202 € |
| 13/12/2024 | 23 Rue Des Samares | 210 000 € | 81 m² | 2 593 € |
| 13/12/2024 | 22 Rue Des Sorbiers | 150 850 € | 81 m² | 1 862 € |
| 09/12/2024 | 27 Av De La Paix | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 31/10/2024 | 54 Che Aux Boeufs | 242 000 € | 92 m² | 2 630 € |
| 15/10/2024 | 136 Av Nationale | 350 000 € | 116 m² | 3 017 € |