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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 295 m²
EXCLUSIVITE Magnifique propriété contemporaine de 295 m² sur un parc arboré et paysagé de 2600 m² aux portes du Mans et du circuit mythique des 24 h . De vastes volumes de réceptio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 282 €/mois | 22 067 €/mois | 611 688 € | 63 405 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 345 €/mois | 16 197 €/mois | 641 400 € | 93 117 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 866 €/mois | 11 715 €/mois | 695 880 € | 147 597 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 152 €/mois | 9 552 €/mois | 756 480 € | 208 197 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 730 €/mois | 8 273 €/mois | 819 000 € | 270 717 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 ARNAGE
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569 800 € | 1 932 € | 295 m² | 9 | Voir |
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T10 GUECELARD
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543 500 € | 1 894 € | 287 m² | 10 | Voir |
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T10 GUECELARD
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543 500 € | 1 894 € | 287 m² | 10 | Voir |
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T10 GUECELARD
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543 500 € | 1 894 € | 287 m² | 10 | Voir |
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T10 GUECELARD
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490 000 € | 1 763 € | 278 m² | 10 | Voir |
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T10 GUECELARD
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490 000 € | 1 763 € | 278 m² | 10 | Voir |
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T10 GUECELARD
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490 000 € | 1 763 € | 278 m² | 10 | Voir |
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T10 GUECELARD
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490 000 € | 1 769 € | 277 m² | 10 | Voir |
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T10 GUECELARD
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490 000 € | 1 769 € | 277 m² | 10 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 236 à 354 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/07/2024 | 50ter Rte De Ruaudin | 600 000 € | 333 m² | 1 802 € |