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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Devenez propriétaire de votre maison neuve sur la commune d'Armoy, dans un environnement calme, proche de toutes commodités. Exemple de projet : Maison de 94 m² habitables A partir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 561 €/mois | 16 852 €/mois | 467 124 € | 48 408 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 082 €/mois | 12 370 €/mois | 489 840 € | 71 124 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 952 €/mois | 8 945 €/mois | 531 360 € | 112 644 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 407 €/mois | 7 294 €/mois | 577 680 € | 158 964 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 625 500 € | 206 784 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARMOY ↗ +12.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARMOY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ARMOY
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435 000 € | 4 628 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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439 000 € | 4 772 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLINGES
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439 000 € | 4 304 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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439 000 € | 4 824 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 ALLINGES
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440 000 € | 4 536 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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429 000 € | 4 931 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTHY SUR LEMAN
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425 600 € | 4 782 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTHY SUR LEMAN
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425 600 € | 4 782 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLINGES
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445 000 € | 4 734 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLINGES
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425 000 € | 4 208 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLINGES
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425 000 € | 4 208 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLINGES
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445 000 € | 4 734 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLINGES
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425 000 € | 4 208 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ARMOY
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447 000 € | 5 022 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ARMOY
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447 000 € | 5 022 € | 89 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 137 Che Du Camp Romain | 399 200 € | 100 m² | 3 992 € |
| 26/08/2024 | 114 Imp Des Allobroges | 456 000 € | 100 m² | 4 560 € |
| 01/08/2024 | 48 Che De La Bervaux | 420 000 € | 100 m² | 4 200 € |
| 21/05/2024 | 45 Che Des Passieux | 495 000 € | 82 m² | 6 037 € |
| 23/04/2024 | 416f Rte Du Bois De Ville | 474 995 € | 93 m² | 5 107 € |
| 13/07/2023 | 141 Imp De La Ferme | 480 000 € | 113 m² | 4 248 € |
| 16/06/2023 | 353 Che Des Chartreux | 491 000 € | 111 m² | 4 423 € |
| 22/03/2023 | 3442 Armoy | 237 890 € | 76 m² | 3 130 € |