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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 75 m²
Armissan Maison de Village de type IV située dans une petite rueArmissan Cette petite maison de village idéalement située au centre du village dans une rue calme, est totalement at...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 137 676 € | 14 267 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 203 €/mois | 3 645 €/mois | 144 360 € | 20 951 € | 3,20% |
| 15 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 156 600 € | 33 191 € | 3,30% |
| 20 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 170 160 € | 46 751 € | 3,40% |
| 25 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 184 500 € | 61 091 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 6 Rue De L Aire | 169 900 € | 65 m² | 2 614 € |
| 29/04/2025 | 9 Rue Des Artisans | 139 900 € | 91 m² | 1 537 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue Des Vignes | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 10/04/2025 | 11 Lot Les Hauts De La Clape | 271 500 € | 80 m² | 3 394 € |
| 05/03/2025 | 12 Rue Des Lauriers | 125 000 € | 79 m² | 1 582 € |
| 04/03/2025 | 24 Rue Des Genevriers | 264 000 € | 90 m² | 2 933 € |
| 30/01/2025 | 12 Rue Neuve | 114 240 € | 70 m² | 1 632 € |
| 27/01/2025 | 1 Rue Des Genevriers | 325 000 € | 86 m² | 3 779 € |
| 23/12/2024 | 10 Rue Des Orchidees | 240 000 € | 88 m² | 2 727 € |
| 01/10/2024 | 7 Rue Neuve | 192 400 € | 70 m² | 2 749 € |
| 23/09/2024 | 3ter Rue Des Eglantiers | 240 000 € | 57 m² | 4 211 € |
| 18/09/2024 | 2 Rue Saint Etienne | 123 900 € | 57 m² | 2 174 € |
| 16/09/2024 | 6 Rue De La Prade | 50 000 € | 82 m² | 610 € |
| 12/09/2024 | 2 Rue Du Mail | 50 000 € | 60 m² | 833 € |
| 21/03/2024 | 10 Che De Trialbe | 220 000 € | 63 m² | 3 492 € |