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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Maison de Lotissement (1950) de 5 pièces-114 m² + garage-atelier et jardin clos.Située dans le secteur calme proximité de Léo Lagrange, Bâtie sur parcelle de 219 m², surface hab-11...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARMENTIERES ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARMENTIERES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ARMENTIERESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ARMENTIERES
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199 900 € | 1 738 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ARMENTIERES
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199 900 € | 1 738 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ARMENTIERES
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199 900 € | 1 738 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BIZET
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199 900 € | 1 738 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ARMENTIERES
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199 900 € | 1 723 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BIZET
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194 500 € | 1 569 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ARMENTIERES
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194 500 € | 1 569 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ARMENTIERES
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209 800 € | 1 857 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ARMENTIERES
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182 000 € | 1 300 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 LE BIZET
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174 800 € | 1 345 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BIZET
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174 800 € | 1 345 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 ARMENTIERES
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171 000 € | 1 555 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 18 Av De Stalybridge | 208 000 € | 98 m² | 2 122 € |
| 16/06/2025 | 7 Rue Du Dr Emile Chocquet | 90 000 € | 113 m² | 796 € |
| 11/06/2025 | 5 Rue Gustave Duriez | 218 000 € | 114 m² | 1 912 € |
| 11/06/2025 | 167 Av Marc Sangnier | 165 000 € | 98 m² | 1 684 € |
| 28/05/2025 | 33b Rue Beranger | 294 500 € | 125 m² | 2 356 € |
| 07/05/2025 | 45b Rue Bayart | 105 000 € | 112 m² | 938 € |
| 30/04/2025 | 81 Rue D Erquinghem | 199 000 € | 95 m² | 2 095 € |
| 29/04/2025 | 55 Rue Henri Dunant | 228 200 € | 91 m² | 2 508 € |
| 28/04/2025 | 15 Rue Guynemer | 151 000 € | 93 m² | 1 624 € |
| 10/04/2025 | 26 Rue Des Sports | 164 500 € | 122 m² | 1 348 € |
| 19/03/2025 | 11 Rue Nicolas Leblanc | 155 000 € | 120 m² | 1 292 € |
| 14/03/2025 | 220 Av Marc Sangnier | 144 000 € | 104 m² | 1 385 € |
| 12/03/2025 | 51 Rue Jules Ferry | 228 000 € | 124 m² | 1 839 € |
| 06/03/2025 | 63 Rue Du Huit Mai 1945 | 209 500 € | 116 m² | 1 806 € |
| 28/02/2025 | 7 Rue Denis Papin | 185 100 € | 105 m² | 1 763 € |