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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 161 m²
iad France - Jennifer Daoudi vous propose: Charmante maison de village avec un grand potentiel à Armeau ! Située au cOEur du pittoresque village d'Armeau, cette magnifique maison d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 118 €/mois | 9 448 €/mois | 261 912 € | 27 147 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 289 €/mois | 6 936 €/mois | 274 680 € | 39 915 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 297 900 € | 63 135 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 324 000 € | 89 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 350 700 € | 115 935 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ARMEAU
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T6 ARMEAU
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T9 CORNANT
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243 500 € | 1 391 € | 175 m² | 9 | Voir |
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T8 CORNANT
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235 000 € | 1 343 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T7 EGRISELLES LE BOCAGE
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235 000 € | 1 343 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 VILLENEUVE SUR YONNE
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234 000 € | 1 360 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 LES BORDES
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234 000 € | 1 360 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T7 MARSANGY
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230 000 € | 1 243 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T6 VILLENEUVE SUR YONNE
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225 000 € | 1 380 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENEUVE SUR YONNE
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T6 VILLENEUVE SUR YONNE
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225 000 € | 1 380 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 DIXMONT
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262 000 € | 1 514 € | 173 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/03/2025 | 47ter Rue Du Val St Quentin | 259 000 € | 131 m² | 1 977 € |
| 20/02/2025 | 6 Rue De L Orme | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 19/07/2023 | 21 Rte De Beaudemont Grd Palteau | 295 000 € | 150 m² | 1 967 € |
| 10/07/2023 | 6 Rue De La Foret D Othe | 76 000 € | 160 m² | 475 € |
| 22/05/2023 | 9 Che Du Mallet Gd Palteau | 190 000 € | 161 m² | 1 180 € |
| 31/03/2023 | 6 Pl De La Mairie | 80 000 € | 135 m² | 593 € |