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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
MANETIE IMMOBILIER vous propose ce chalet de 60 m² habitables environ, bâti sur un terrain en location, et habitable à l'année.Le chalet est composé ainsi :Entrée sur cuisine équip...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 64 932 € | 6 731 € | 3,15% |
| 10 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 68 040 € | 9 839 € | 3,20% |
| 15 ans | 410 €/mois | 1 242 €/mois | 73 800 € | 15 599 € | 3,30% |
| 20 ans | 335 €/mois | 1 015 €/mois | 80 400 € | 22 199 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 290 €/mois | 879 €/mois | 87 000 € | 28 799 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ARLEUX ↗ +15.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ARLEUX Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 563f Rue Andre Joseph Le Glay | 60 000 € | 41 m² | 1 463 € |
| 06/03/2025 | 10 Rue De La Poste | 133 000 € | 54 m² | 2 463 € |
| 25/11/2024 | 26 Rue Jacques Duclos | 130 000 € | 79 m² | 1 646 € |
| 21/10/2024 | 20 Rue Jean Moulin | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 18/10/2024 | 64b Rue Du Marais | 86 000 € | 68 m² | 1 265 € |
| 16/10/2024 | 65 Rue De Cantin | 118 000 € | 79 m² | 1 494 € |
| 05/09/2024 | 17 Rue De La Poste | 70 000 € | 55 m² | 1 273 € |
| 08/08/2024 | 63 Rue Du Bollard | 210 000 € | 76 m² | 2 763 € |
| 29/07/2024 | 3 Rue Du Centre | 228 970 € | 78 m² | 2 936 € |
| 08/07/2024 | 112 Imp Valeriane | 165 000 € | 76 m² | 2 171 € |
| 03/04/2024 | 36 Rue Andre Joseph Le Glay | 75 000 € | 65 m² | 1 154 € |
| 22/02/2024 | 2 Gr Grand Rue | 57 200 € | 57 m² | 1 004 € |
| 15/02/2024 | 30 Rue De La Chaussee | 123 025 € | 48 m² | 2 563 € |
| 04/12/2023 | 26 Cite Du Cambresis | 125 570 € | 68 m² | 1 847 € |
| 23/11/2023 | 41 Rue De La Chaussee | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |