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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Découvrez cette maison à vendre de 3 étages à Arles-sur-Tech, France. Cette maison de 60 m² comprend 3 pièces dont 2 chambres. Construite en 1750, elle nécessite des travaux de rén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 39 144 € | 4 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 41 040 € | 5 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 248 €/mois | 752 €/mois | 44 640 € | 9 516 € | 3,30% |
| 20 ans | 202 €/mois | 612 €/mois | 48 480 € | 13 356 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 175 €/mois | 530 €/mois | 52 500 € | 17 376 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ARLES SUR TECH ↘ -38.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ARLES SUR TECH Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 30 Cae De La Farga | 216 730 € | 54 m² | 4 014 € |
| 27/05/2025 | 21 Cae De La Farga | 127 500 € | 62 m² | 2 056 € |
| 27/03/2025 | 6 Av Alsina Rodona | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 22/01/2025 | 17 Cae De La Farga | 100 000 € | 62 m² | 1 613 € |
| 14/01/2025 | 1 Cae Del Canal Dels Esqueixos | 20 000 € | 60 m² | 333 € |
| 17/12/2024 | 16 Cae De La Placa | 76 000 € | 68 m² | 1 118 € |
| 19/11/2024 | 23 Cae Sant Salvador | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 04/10/2024 | 58 Cae Del Barri D Amunt | 75 848 € | 57 m² | 1 331 € |
| 04/10/2024 | 60 Cae Del Barri D Amunt | 20 000 € | 63 m² | 317 € |
| 19/09/2024 | 1 Cae De L Abat Arnulfa | 55 000 € | 70 m² | 786 € |
| 26/07/2024 | 19 Cae De La Farga | 155 000 € | 62 m² | 2 500 € |
| 16/07/2024 | 9 Vc La Placa | 89 000 € | 52 m² | 1 712 € |
| 06/06/2024 | 10 Cae Dels Simiots | 43 000 € | 75 m² | 573 € |
| 17/05/2024 | 6 Cae Dels Tres Germans Pams | 42 400 € | 60 m² | 707 € |
| 07/05/2024 | 15 Av Alsina Rodona | 95 300 € | 77 m² | 1 238 € |