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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
iad France - Mohamed Obbih vous propose: Découvrez cette maison traditionnelle à Arles-sur-Tech, idéalement située offrant calme et sérénité. Cette maison d'un étage, composée actu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 182 028 € | 18 829 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 190 920 € | 27 721 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 207 180 € | 43 981 € | 3,30% |
| 20 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 225 120 € | 61 921 € | 3,40% |
| 25 ans | 813 €/mois | 2 464 €/mois | 243 900 € | 80 701 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARLES SUR TECH ↗ +16.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARLES SUR TECH Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 8 Cae De Les Festes | 83 110 € | 90 m² | 923 € |
| 27/05/2025 | 21 Cae De La Farga | 127 500 € | 62 m² | 2 056 € |
| 27/03/2025 | 6 Av Alsina Rodona | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 11/03/2025 | 10 Cae Del Tec | 155 000 € | 92 m² | 1 685 € |
| 13/02/2025 | 9 Cae Del Belmaig | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 27/01/2025 | 4 Cae De Les Acacies | 91 000 € | 90 m² | 1 011 € |
| 22/01/2025 | 17 Cae De La Farga | 100 000 € | 62 m² | 1 613 € |
| 14/01/2025 | 1 Cae Del Canal Dels Esqueixos | 20 000 € | 60 m² | 333 € |
| 30/12/2024 | 1b Cae Dels Rossinyols | 390 000 € | 89 m² | 4 382 € |
| 18/12/2024 | 20 Cae Del Belmaig | 176 005 € | 90 m² | 1 956 € |
| 17/12/2024 | 16 Cae De La Placa | 76 000 € | 68 m² | 1 118 € |
| 19/11/2024 | 23 Cae Sant Salvador | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 23/10/2024 | 9b Cami De Sant Pere | 212 000 € | 92 m² | 2 304 € |
| 04/10/2024 | 60 Cae Del Barri D Amunt | 20 000 € | 63 m² | 317 € |
| 19/09/2024 | 1 Cae De L Abat Arnulfa | 55 000 € | 70 m² | 786 € |