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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
Vallespir – Vue imprenableVilla 4 faces de plain-pied – 113 m² – Terrain piscinable de 3000 m²Située au calme, sans vis-à-vis, cette maison lumineuse offre une vue exceptionnelle s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 290 €/mois | 9 970 €/mois | 276 360 € | 28 619 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 415 €/mois | 7 318 €/mois | 289 800 € | 42 059 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 314 460 € | 66 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 341 760 € | 94 019 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 370 200 € | 122 459 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARLES SUR TECH ↗ +16.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARLES SUR TECH Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MONTFERRER
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256 600 € | 2 251 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T5 ARLES SUR TECH
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250 000 € | 1 825 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ARLES SUR TECH
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250 000 € | 1 969 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 ARLES SUR TECH
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250 000 € | 1 894 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ARLES SUR TECH
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T5 ARLES SUR TECH
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250 000 € | 1 825 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ARLES SUR TECH
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250 000 € | 1 825 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ARLES SUR TECH
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T5 ARLES SUR TECH
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250 000 € | 1 969 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ARLES SUR TECH
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250 000 € | 1 969 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ARLES SUR TECH
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265 000 € | 2 054 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 ARLES SUR TECH
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265 000 € | 2 054 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 ARLES SUR TECH
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265 000 € | 2 054 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 ARLES SUR TECH
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265 000 € | 2 054 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 ARLES SUR TECH
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265 000 € | 2 054 € | 129 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 10 Cae Del Tec | 155 000 € | 92 m² | 1 685 € |
| 13/02/2025 | 9 Cae Del Belmaig | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 12/02/2025 | 5 Rue Soula De Cougoulere | 305 500 € | 126 m² | 2 425 € |
| 21/01/2025 | 14 Rue De La Cugullade | 120 000 € | 118 m² | 1 017 € |
| 09/01/2025 | 9 Rue Domaine De La Batllie | 250 000 € | 130 m² | 1 923 € |
| 24/12/2024 | 36 Cae Del Camp De La Teularia | 236 000 € | 110 m² | 2 145 € |
| 27/11/2024 | 13 Rue Du Haut Calcine | 215 000 € | 113 m² | 1 903 € |
| 23/10/2024 | 9b Cami De Sant Pere | 212 000 € | 92 m² | 2 304 € |
| 18/10/2024 | 10 Rue Paul Capdeville | 244 500 € | 113 m² | 2 164 € |
| 27/06/2024 | 15 Cae Del 11 De Novembre De 1918 | 274 000 € | 104 m² | 2 635 € |
| 20/06/2024 | 8 Rue Cami Des Esquirols | 240 000 € | 92 m² | 2 609 € |
| 25/04/2024 | 572 Camp Llarg | 640 000 € | 115 m² | 5 565 € |
| 01/03/2024 | 27 Valls Jean Vilar | 167 000 € | 120 m² | 1 392 € |
| 26/01/2024 | 10b Rue De La Cugullade | 411 600 € | 104 m² | 3 958 € |
| 26/01/2024 | 40 Cae Del Belmaig | 167 500 € | 126 m² | 1 329 € |