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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 172 m²
iad France - Jeffrey Guillot vous propose: COUP DE COEUR POUR CE CHARMANT MAS DE CARACTERE 6 PIECES DE 172 M² HABITABLES SUR PLUS DE 11.000M² DE TERRAIN A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 539 €/mois | 13 755 €/mois | 381 276 € | 39 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 331 €/mois | 10 094 €/mois | 399 720 € | 57 986 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 410 €/mois | 7 303 €/mois | 433 800 € | 92 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 964 €/mois | 5 952 €/mois | 471 360 € | 129 626 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 510 600 € | 168 866 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARLES SUR TECH ↘ -1.5% sur 4 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aamWj Actuel
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354 500 € | - |
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#a9Lvc
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354 500 € | - |
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#ai6tz
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354 500 € | - |
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#aG8Sz
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355 000 € | +0,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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369 000 € | 2 085 € | 177 m² | 6 | Voir |
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369 000 € | 2 085 € | 177 m² | 7 | Voir |
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369 000 € | 2 085 € | 177 m² | 6 | Voir |
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305 000 € | 1 848 € | 165 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 11 Cae Del Canigo | 121 000 € | 160 m² | 756 € |
| 09/04/2025 | 7 Imp De La Sardane | 257 000 € | 160 m² | 1 606 € |
| 03/01/2025 | 1081 Can Truja | 349 500 € | 157 m² | 2 226 € |
| 30/09/2024 | 23 Cami De Sant Pere | 482 800 € | 177 m² | 2 728 € |
| 17/05/2024 | 71 Rte De La Cugullade | 135 000 € | 198 m² | 682 € |
| 17/10/2023 | 5001f Av De Can Bia | 263 000 € | 143 m² | 1 839 € |
| 14/09/2023 | 1 Cae De Les Festes | 81 000 € | 138 m² | 587 € |
| 29/08/2023 | 20 Cae Dels Simiots | 90 250 € | 138 m² | 654 € |
| 12/06/2023 | 28 Bd Riuferrer | 188 000 € | 156 m² | 1 205 € |
| 20/04/2023 | 53 Cae Del Barri D Amunt | 130 000 € | 140 m² | 929 € |