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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
A vendre dans un cadre de verdure au calme et sans vis à vis, Maison d'architecte de 130m² sur une parcelle d'environ 3000m²; composée en rez-de-chaussée d'une vaste entrée, une cu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARLES SUR TECH ↗ +34.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARLES SUR TECH Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7IO5 Actuel
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280 000 € | - |
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#aoYvp
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265 000 € | -5,4% |
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#aTsr5
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265 000 € | -5,4% |
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#aE6tP
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265 000 € | -5,4% |
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#aTspE
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265 000 € | -5,4% |
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#aU3ll
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265 000 € | -5,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 5 Rue Soula De Cougoulere | 305 500 € | 126 m² | 2 425 € |
| 21/01/2025 | 14 Rue De La Cugullade | 120 000 € | 118 m² | 1 017 € |
| 09/01/2025 | 9 Rue Domaine De La Batllie | 250 000 € | 130 m² | 1 923 € |
| 24/12/2024 | 36 Cae Del Camp De La Teularia | 236 000 € | 110 m² | 2 145 € |
| 27/11/2024 | 13 Rue Du Haut Calcine | 215 000 € | 113 m² | 1 903 € |
| 18/10/2024 | 10 Rue Paul Capdeville | 244 500 € | 113 m² | 2 164 € |
| 27/06/2024 | 15 Cae Del 11 De Novembre De 1918 | 274 000 € | 104 m² | 2 635 € |
| 25/04/2024 | 572 Camp Llarg | 640 000 € | 115 m² | 5 565 € |
| 01/03/2024 | 27 Valls Jean Vilar | 167 000 € | 120 m² | 1 392 € |
| 26/01/2024 | 10b Rue De La Cugullade | 411 600 € | 104 m² | 3 958 € |
| 26/01/2024 | 40 Cae Del Belmaig | 167 500 € | 126 m² | 1 329 € |
| 15/12/2023 | 3 Rue Cami Des Esquirols | 280 000 € | 105 m² | 2 667 € |
| 23/10/2023 | 29 Barri D Avall | 59 950 € | 120 m² | 500 € |
| 17/10/2023 | 5001f Av De Can Bia | 263 000 € | 143 m² | 1 839 € |
| 21/09/2023 | 6 Cae Lamartine | 400 000 € | 129 m² | 3 101 € |