Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
A quelques minutes du centre ville d'Arles, dans un secteur calme et proche toutes commodités, nous vous proposons cette coquette maison d' environ 72m², avec garage. A l'extérieur...
25 Rue Claude Santelli 13200 Arles
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 422 €/mois | 10 370 €/mois | 287 448 € | 29 809 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 512 €/mois | 7 612 €/mois | 301 440 € | 43 801 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 327 060 € | 69 421 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 355 440 € | 97 801 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 384 900 € | 127 261 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARLES ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARLES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ARLES
|
259 000 € | 3 700 € | 70 m² | 5 | Voir |
|
T4 ARLES
|
283 500 € | 3 635 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARLES
|
283 500 € | 3 635 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARLES
|
250 000 € | 3 425 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARLES
|
285 600 € | 3 570 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARLES
|
286 000 € | 3 250 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARLES
|
248 000 € | 3 024 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARLES
|
287 600 € | 3 595 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARLES
|
288 000 € | 3 600 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARLES
|
240 000 € | 2 824 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARLES
|
240 000 € | 2 824 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARLES
|
240 000 € | 2 824 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 ARLES
|
239 000 € | 2 656 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARLES
|
239 000 € | 2 656 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARLES
|
239 000 € | 2 656 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 21 Rue Des Freres Ravaux | 425 000 € | 72 m² | 5 903 € |
| 12/06/2025 | 9064f Qrt Fourchon | 148 480 € | 55 m² | 2 700 € |
| 05/06/2025 | 9001 Ham Raphele Les Arles | 350 000 € | 60 m² | 5 833 € |
| 02/06/2025 | 14 Rue De La Monnaie | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 27/05/2025 | 34 Rue Luigi Natali | 240 440 € | 88 m² | 2 732 € |
| 19/05/2025 | 89 Rue Genive | 147 000 € | 60 m² | 2 450 € |
| 06/05/2025 | 41 Rue Mireille | 111 950 € | 65 m² | 1 722 € |
| 30/04/2025 | 9064f Qrt Fourchon | 142 500 € | 55 m² | 2 591 € |
| 30/04/2025 | 1015 Rte De Coste Basse A Barbegal | 290 000 € | 87 m² | 3 333 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Genive | 250 000 € | 54 m² | 4 630 € |
| 29/04/2025 | 36b Rue Roland Garros | 225 000 € | 87 m² | 2 586 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue Du Grand-couvent | 135 000 € | 62 m² | 2 177 € |
| 29/04/2025 | 29 Rue Condorcet | 163 000 € | 67 m² | 2 433 € |
| 29/04/2025 | 1 Capeau | 446 910 € | 85 m² | 5 258 € |
| 28/04/2025 | 45 Av Des Grands Platanes Moules | 250 000 € | 67 m² | 3 731 € |