Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 82 m²
Cette coquette maison, située dans le quartier très recherché de la Roquette, vous séduira par son vaste open-space au rez de chaussée, elle comprends 2 chambres, une salle d'eau, ...
9 Rue des Campagnes 13200 Arles
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 122 €/mois | 9 461 €/mois | 262 248 € | 27 154 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 292 €/mois | 6 945 €/mois | 275 040 € | 39 946 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 298 440 € | 63 346 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 324 240 € | 89 146 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 171 €/mois | 3 548 €/mois | 351 300 € | 116 206 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ARLES ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ARLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, ARLESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ARLES
|
240 000 € | 2 474 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T4 ARLES
|
240 000 € | 2 824 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 ARLES
|
240 000 € | 2 474 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T4 ARLES
|
240 000 € | 2 824 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARLES
|
240 000 € | 2 824 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 ARLES
|
240 000 € | 2 474 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARLES
|
239 000 € | 2 656 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARLES
|
239 000 € | 2 656 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARLES
|
239 000 € | 2 656 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARLES
|
239 000 € | 2 656 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARLES
|
239 000 € | 2 656 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARLES
|
239 000 € | 2 656 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 ARLES
|
239 000 € | 2 988 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARLES
|
248 000 € | 3 024 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARLES
|
237 000 € | 2 963 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 12 Rue Diderot | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 24/06/2025 | 1 Rue Jean-louis Barthou | 135 000 € | 95 m² | 1 421 € |
| 19/06/2025 | 21 Rue Des Freres Ravaux | 425 000 € | 72 m² | 5 903 € |
| 02/06/2025 | 14 Rue De La Monnaie | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 27/05/2025 | 34 Rue Luigi Natali | 240 440 € | 88 m² | 2 732 € |
| 26/05/2025 | 24 Rue Edmond Audran | 268 867 € | 97 m² | 2 772 € |
| 06/05/2025 | 41 Rue Mireille | 111 950 € | 65 m² | 1 722 € |
| 30/04/2025 | 1015 Rte De Coste Basse A Barbegal | 290 000 € | 87 m² | 3 333 € |
| 29/04/2025 | 36b Rue Roland Garros | 225 000 € | 87 m² | 2 586 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue Du Grand-couvent | 135 000 € | 62 m² | 2 177 € |
| 29/04/2025 | 29 Rue Condorcet | 163 000 € | 67 m² | 2 433 € |
| 29/04/2025 | 1 Capeau | 446 910 € | 85 m² | 5 258 € |
| 28/04/2025 | 45 Av Des Grands Platanes Moules | 250 000 € | 67 m² | 3 731 € |
| 28/04/2025 | 3 Rue De La Camelle Salin | 302 000 € | 99 m² | 3 051 € |
| 28/04/2025 | 8 Rue Fernand Moutet Gimeaux | 258 400 € | 95 m² | 2 720 € |