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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
En exclusivité!! Situé au sein d'une résidence recherchée, découvrez ce charmant appartement en duplex d'environ 70 m² à Arles. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 377 €/mois | 7 203 €/mois | 199 668 € | 20 701 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 433 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 993 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ARLES ↗ +5.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ARLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ARLES
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185 000 € | 3 246 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 ARLES
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185 000 € | 3 246 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T4 ARLES
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185 000 € | 2 569 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T3 ARLES
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186 000 € | 3 263 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 ARLES
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183 466 € | 2 738 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ARLES
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183 466 € | 2 738 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ARLES
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181 700 € | 3 028 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ARLES
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181 700 € | 3 028 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ARLES
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189 900 € | 2 834 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ARLES
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189 900 € | 2 834 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ARLES
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180 000 € | 2 813 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 ARLES
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195 000 € | 2 786 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 ARLES
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174 675 € | 2 460 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ARLES
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174 675 € | 2 460 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ARLES
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196 933 € | 3 077 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 6 Rue Jules Formige | 130 000 € | 62 m² | 2 097 € |
| 12/06/2025 | 10 Rue Du Seminaire | 240 000 € | 57 m² | 4 211 € |
| 06/06/2025 | 24ter Rpt Des Arenes | 198 552 € | 38 m² | 5 225 € |
| 21/05/2025 | 4 Rue Andre Maurois | 93 000 € | 69 m² | 1 348 € |
| 19/05/2025 | 32 Rue Gambetta | 200 000 € | 67 m² | 2 985 € |
| 30/04/2025 | 23 Rue Doc Schweitzer | 101 000 € | 75 m² | 1 347 € |
| 30/04/2025 | 94 Rte Dep 453 Raphele | 195 600 € | 66 m² | 2 964 € |
| 30/04/2025 | 50 Rue Senebier | 393 000 € | 48 m² | 8 188 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue Andre Maurois | 118 000 € | 69 m² | 1 710 € |
| 28/04/2025 | 10 Rue Des Carmes | 170 000 € | 53 m² | 3 208 € |
| 28/04/2025 | 474 Che De La Prairie Pt De Crau | 110 000 € | 44 m² | 2 500 € |
| 22/04/2025 | 26 Rue Taquin | 168 000 € | 45 m² | 3 733 € |
| 22/04/2025 | 19 Rue Des Saladelles | 176 500 € | 67 m² | 2 634 € |
| 18/04/2025 | 20 Rue Ancien Moulin-a-tabac | 147 450 € | 42 m² | 3 511 € |
| 15/04/2025 | 17 Rue De Verviers | 117 000 € | 59 m² | 1 983 € |