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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 97 m²
Vous êtes à la recherche de votre cocon D'un investissement locatif saisonnier ou annuel proche du centre ville d'Arles Ne cherchez plus vous présente cette jolie Maison avec jardi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 020 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ARLES ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ARLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, ARLESComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3qJo Actuel
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250 000 € | - |
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#aFoPI
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250 000 € | - |
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#aFSKE
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269 000 € | +7,6% |
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#aFUug
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230 000 € | -8,0% |
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#aR0yZ
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250 000 € | - |
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#aVNSc
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250 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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245 000 € | 2 248 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T5 ARLES
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240 000 € | 2 474 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ARLES
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240 000 € | 2 474 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ARLES
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240 000 € | 2 474 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ARLES
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239 000 € | 2 656 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ARLES
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239 000 € | 2 656 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ARLES
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239 000 € | 2 656 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ARLES
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239 000 € | 2 656 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ARLES
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239 000 € | 2 656 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ARLES
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239 000 € | 2 656 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ARLES
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263 000 € | 2 604 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ARLES
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237 000 € | 2 633 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 ARLES
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235 000 € | 2 350 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T3 ARLES
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230 000 € | 2 371 € | 97 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 12 Rue Diderot | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 24/06/2025 | 1 Rue Jean-louis Barthou | 135 000 € | 95 m² | 1 421 € |
| 12/06/2025 | 52 Rue Jean Jacques Rousseau | 457 740 € | 107 m² | 4 278 € |
| 02/06/2025 | 14 Rue De La Monnaie | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 27/05/2025 | 34 Rue Luigi Natali | 240 440 € | 88 m² | 2 732 € |
| 26/05/2025 | 24 Rue Edmond Audran | 268 867 € | 97 m² | 2 772 € |
| 13/05/2025 | 3035 Rte Dep 453 Raphele | 115 000 € | 105 m² | 1 095 € |
| 30/04/2025 | 28 Rue Edmond Clauzel Pt De Crau | 440 000 € | 116 m² | 3 793 € |
| 30/04/2025 | 1015 Rte De Coste Basse A Barbegal | 290 000 € | 87 m² | 3 333 € |
| 29/04/2025 | 36b Rue Roland Garros | 225 000 € | 87 m² | 2 586 € |
| 29/04/2025 | 1 Capeau | 446 910 € | 85 m² | 5 258 € |
| 28/04/2025 | 28b Rue Fleury Prudhon | 288 020 € | 105 m² | 2 743 € |
| 28/04/2025 | 3 Rue De La Camelle Salin | 302 000 € | 99 m² | 3 051 € |
| 28/04/2025 | 8 Rue Fernand Moutet Gimeaux | 258 400 € | 95 m² | 2 720 € |
| 25/04/2025 | 73 Rue Francis Benson | 200 660 € | 77 m² | 2 606 € |