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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
Duprat Immobilier vous propose à la vente cette maison de charme de 156m² sur le secteur des Alyscamps à deux pas du centre-ville d'Arles. Cette maison sur 3 niveaux se compose en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 297 €/mois | 16 052 €/mois | 444 948 € | 46 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 888 €/mois | 11 782 €/mois | 466 560 € | 67 744 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 506 160 € | 107 344 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 293 €/mois | 6 948 €/mois | 550 320 € | 151 504 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 595 800 € | 196 984 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARLES ↗ +0.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Qp1 Actuel
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414 000 € | - |
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#aG5pI
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357 000 € | -13,8% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ARLES
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437 000 € | 2 648 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ARLES
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389 000 € | 2 593 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 ARLES
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440 000 € | 2 839 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ARLES
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440 000 € | 2 933 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ARLES
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440 000 € | 2 933 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ARLES
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378 000 € | 2 487 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 ARLES
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378 000 € | 2 487 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T6 ARLES
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365 000 € | 1 872 € | 195 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 211 Vc 37 Dite Du Mas D Yvaren | 430 000 € | 125 m² | 3 440 € |
| 15/05/2025 | 19 Rue Du Marechal Koenig | 350 700 € | 144 m² | 2 435 € |
| 05/05/2025 | 8 Che Noir | 370 150 € | 128 m² | 2 892 € |
| 30/04/2025 | 2b Rue Des Suisses | 410 840 € | 130 m² | 3 160 € |
| 29/04/2025 | 27 Rue Thomas Alva Edison | 272 000 € | 134 m² | 2 030 € |
| 28/04/2025 | 2 Che De La Baisse Des Mourgues | 512 000 € | 133 m² | 3 850 € |
| 28/04/2025 | 23 Rue De L Agneau | 228 000 € | 166 m² | 1 373 € |
| 14/04/2025 | 8 Rue Des Enganes | 223 200 € | 126 m² | 1 771 € |
| 11/04/2025 | 8 Rue Docteur Rene Laennec | 354 080 € | 184 m² | 1 924 € |
| 26/03/2025 | 24 Rue De La Roquette | 420 350 € | 135 m² | 3 114 € |
| 25/03/2025 | 84 Bd Georges Clemenceau | 154 000 € | 150 m² | 1 027 € |
| 10/03/2025 | 5 Rue Cdt Maigre | 650 000 € | 165 m² | 3 939 € |
| 10/03/2025 | 18 Rue D Argencon Moules | 338 690 € | 136 m² | 2 490 € |
| 28/02/2025 | 6 Imp Pierre Neble Raphele | 416 050 € | 177 m² | 2 351 € |
| 14/02/2025 | 9114f Qrt Bedaride | 794 410 € | 156 m² | 5 092 € |