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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 56 m²
Maison de ville à Arles avec vue sur Saint Césaire.À découvrir pour les amoureux du centre ancien ! Cette charmante maison de ville, pleine de cachet et idéalement exposée, offre u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 231 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 227 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 867 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ARLES ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ARLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, ARLESComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ARLES
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190 000 € | 3 455 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 ARLES
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185 500 € | 3 092 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ARLES
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185 500 € | 3 092 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 ARLES
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195 000 € | 2 786 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 ARLES
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185 000 € | 3 364 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 ARLES
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185 000 € | 2 984 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ARLES
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198 000 € | 2 829 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ARLES
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199 000 € | 3 554 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 ARLES
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199 000 € | 3 554 € | 56 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 21 Rue Des Freres Ravaux | 425 000 € | 72 m² | 5 903 € |
| 12/06/2025 | 9064f Qrt Fourchon | 148 480 € | 55 m² | 2 700 € |
| 05/06/2025 | 9001 Ham Raphele Les Arles | 350 000 € | 60 m² | 5 833 € |
| 19/05/2025 | 89 Rue Genive | 147 000 € | 60 m² | 2 450 € |
| 06/05/2025 | 41 Rue Mireille | 111 950 € | 65 m² | 1 722 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Genive | 250 000 € | 54 m² | 4 630 € |
| 30/04/2025 | 9064f Qrt Fourchon | 142 500 € | 55 m² | 2 591 € |
| 29/04/2025 | 54 Rue Portagnel | 140 000 € | 50 m² | 2 800 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue Du Grand-couvent | 135 000 € | 62 m² | 2 177 € |
| 29/04/2025 | 29 Rue Condorcet | 163 000 € | 67 m² | 2 433 € |
| 28/04/2025 | 45 Av Des Grands Platanes Moules | 250 000 € | 67 m² | 3 731 € |
| 23/04/2025 | 9015 Qrt Saliers | 220 000 € | 64 m² | 3 438 € |
| 15/04/2025 | 14 Rue Jules Ferry | 193 000 € | 43 m² | 4 488 € |
| 04/04/2025 | 6 Rue D Alembert | 146 000 € | 50 m² | 2 920 € |
| 28/03/2025 | 29 Rue De La Madeleine | 177 350 € | 58 m² | 3 058 € |