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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 215 m²
ARLES. En lisière du boulevard Clémenceau, dans le quartier recherché de la Roquette, cette spacieuse maison de ville de 215 m² habitables offre de très beaux volumes, une terrasse...
44 Boulevard Georges Clemenceau 13200 Arles
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 348 €/mois | 22 267 €/mois | 617 232 € | 63 960 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 394 €/mois | 16 345 €/mois | 647 280 € | 94 008 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 901 €/mois | 11 821 €/mois | 702 180 € | 148 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 180 €/mois | 9 636 €/mois | 763 200 € | 209 928 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 826 500 € | 273 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPBJi Actuel
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575 000 € | - |
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#acHve
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585 000 € | +1,7% |
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#a61LE
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585 000 € | +1,7% |
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#aH6RO
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575 000 € | - |
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#aMbmZ
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575 000 € | - |
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#aPBDq
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575 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 ARLES
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593 000 € | 2 353 € | 252 m² | 10 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 8 Rue Docteur Rene Laennec | 354 080 € | 184 m² | 1 924 € |
| 28/02/2025 | 6 Imp Pierre Neble Raphele | 416 050 € | 177 m² | 2 351 € |
| 28/02/2025 | 26a Rue Des Arenes | 670 000 € | 220 m² | 3 045 € |
| 29/01/2025 | 5 Rue Cdt-l Herminier | 522 641 € | 184 m² | 2 840 € |
| 13/12/2024 | 33 Che De Bigot | 742 857 € | 200 m² | 3 714 € |
| 29/11/2024 | 729 Rue Trois Fontaines A Saliers | 407 000 € | 178 m² | 2 287 € |
| 20/09/2024 | 9001 Che Des Cigales | 385 000 € | 180 m² | 2 139 € |
| 28/05/2024 | 11 Av Sadi Carnot | 822 804 € | 188 m² | 4 377 € |
| 22/03/2024 | 122f Vc 54 De Servannes Pt De Crau | 520 000 € | 180 m² | 2 889 € |
| 25/08/2023 | 9247 Ham Moules | 650 550 € | 231 m² | 2 816 € |
| 18/07/2023 | 32 Che Du Pin Pte De Crau | 995 000 € | 200 m² | 4 975 € |
| 04/07/2023 | 687 Vc 33 De Fourchon | 716 060 € | 240 m² | 2 984 € |
| 16/06/2023 | 20 Che Des Dragees | 448 500 € | 179 m² | 2 506 € |