Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 53 m²
Vente Arles Maison de ville Centre HistoriqueEXCLUSIVITE: Au coeur du quartier de la Roquette (Arles), cette petite maison de ville offre un cadre de vie très calme. Au rez-de-chau...
1 Rue Henri Victor Eyssette 13200 Arles
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ARLES ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ARLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, ARLESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aBaYP Actuel
|
139 000 € | - |
|
#avBua
|
149 500 € | +7,6% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 21 Rue Des Freres Ravaux | 425 000 € | 72 m² | 5 903 € |
| 12/06/2025 | 9064f Qrt Fourchon | 148 480 € | 55 m² | 2 700 € |
| 05/06/2025 | 9001 Ham Raphele Les Arles | 350 000 € | 60 m² | 5 833 € |
| 19/05/2025 | 89 Rue Genive | 147 000 € | 60 m² | 2 450 € |
| 06/05/2025 | 41 Rue Mireille | 111 950 € | 65 m² | 1 722 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Genive | 250 000 € | 54 m² | 4 630 € |
| 30/04/2025 | 9064f Qrt Fourchon | 142 500 € | 55 m² | 2 591 € |
| 29/04/2025 | 54 Rue Portagnel | 140 000 € | 50 m² | 2 800 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue Du Grand-couvent | 135 000 € | 62 m² | 2 177 € |
| 29/04/2025 | 29 Rue Condorcet | 163 000 € | 67 m² | 2 433 € |
| 28/04/2025 | 45 Av Des Grands Platanes Moules | 250 000 € | 67 m² | 3 731 € |
| 23/04/2025 | 9015 Qrt Saliers | 220 000 € | 64 m² | 3 438 € |
| 15/04/2025 | 14 Rue Jules Ferry | 193 000 € | 43 m² | 4 488 € |
| 04/04/2025 | 6 Rue D Alembert | 146 000 € | 50 m² | 2 920 € |
| 28/03/2025 | 29 Rue De La Madeleine | 177 350 € | 58 m² | 3 058 € |