1 775 000 €
T14
560 m²
ARLES
13200
+5%
vs marché
3 170
€/m²
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Créer un compte gratuit1 775 000 €
Maison • 14 pièces • 560 m²
ARLES (13200) • raphele-les-arles-la-jansonne
Terrain
34 000 m²
Jame's Property vous présente, en plein coeur du pays d'Arles et non loin de Maussane les Alpilles, cette demeure élégante bénéficie d'une rénovation en cours de finalisation. Sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 775 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-68 269 €
Prix net vendeur
1 706 731 €
Frais de notaire
+118 887 €
Émoluments
16 840 €
Droits & taxes
100 697 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 893 887 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 893 887 €
Capital à emprunter
1 893 887 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 637 €/mois | 68 597 €/mois | 1 901 508 € | 197 010 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 617 €/mois | 50 355 €/mois | 1 994 040 € | 289 542 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 018 €/mois | 36 418 €/mois | 2 163 240 € | 458 742 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 798 €/mois | 29 691 €/mois | 2 351 520 € | 647 022 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 487 €/mois | 25 718 €/mois | 2 546 100 € | 841 602 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,16%
73 920 €/an
Rendement net
2,66%
après charges
Cashflow
-6 861 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
6 160 €/an
Charges copro. NR
3 360 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
5 174 €/an
GLI (2,5%)
1 848 €/an
Vacance locative
6 158 €/an
Total charges
22 850 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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