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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 32 m²
Arles - Maison de charmeArles quatier de la Roquette Charmante maison de ville de 32 m² sur deux niveaux. Elle comprend au Rdc un salon et son coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, ARLES ↘ -17.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, ARLES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 48 Rue De Chartrouse | 153 215 € | 30 m² | 5 107 € |
| 29/04/2025 | 54 Rue Portagnel | 140 000 € | 50 m² | 2 800 € |
| 15/04/2025 | 14 Rue Jules Ferry | 193 000 € | 43 m² | 4 488 € |
| 04/04/2025 | 6 Rue D Alembert | 146 000 € | 50 m² | 2 920 € |
| 28/03/2025 | 9070f Rte D Eyguieres Raphele | 735 290 € | 52 m² | 14 140 € |
| 26/03/2025 | 10 Rue Danton | 144 000 € | 48 m² | 3 000 € |
| 19/03/2025 | 8 Rue Du Grand-couvent | 136 500 € | 40 m² | 3 413 € |
| 14/03/2025 | 14 Rue Du Chateau D Eau Mas Thibe | 120 000 € | 44 m² | 2 727 € |
| 24/02/2025 | 8a Rue D Arles Salin | 115 000 € | 34 m² | 3 382 € |
| 21/02/2025 | 2 Rue Waldeck Rousseau | 105 000 € | 39 m² | 2 692 € |
| 14/02/2025 | 1 Rue De La Monnaie | 299 850 € | 45 m² | 6 663 € |
| 21/01/2025 | 4 Rue De La Fontaine | 100 000 € | 41 m² | 2 439 € |
| 18/01/2025 | 10 Rue Des Capucins | 110 000 € | 50 m² | 2 200 € |
| 20/12/2024 | 20 Rue Roulet | 50 000 € | 39 m² | 1 282 € |
| 20/12/2024 | 9011 Ldt Trebon | 1 057 000 € | 22 m² | 48 045 € |