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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 52 m²
Axe LAMASTRE-TOURNON - Dans Hameau, charme - MAISON PIERRES de 52 m² hab env. : Ssol: 2 caves, hall déntrée, salle déau w.c ; RdC sur élevé : séjour-cuisine, salon, chambre ; Greni...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 75 600 € | 7 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 79 320 € | 11 521 € | 3,20% |
| 15 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 86 040 € | 18 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 93 600 € | 25 801 € | 3,40% |
| 25 ans | 338 €/mois | 1 024 €/mois | 101 400 € | 33 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, ARLEBOSC ↗ +18.1% sur 12 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ARLEBOSC Marché équilibréComparer
3 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2024 | 45 Rue De L Ecole | 149 000 € | 50 m² | 2 980 € |
| 16/04/2024 | 310 Che De Malgaray | 200 000 € | 66 m² | 3 030 € |
| 29/03/2024 | 400 Che Des Bonnettes | 125 000 € | 52 m² | 2 404 € |