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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Venez découvrir cette belle maison en pierres comprenant :En rez de chaussée une grande pièce de vie traversante avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvrant sur la terras...
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 595 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ARLEBOSC Marché équilibréComparer
6 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 310 Che De Malgaray | 169 245 € | 100 m² | 1 692 € |
| 18/06/2024 | 110 Rue De L Ecole | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 30/04/2024 | 40 Che De Chazotte | 180 000 € | 94 m² | 1 915 € |
| 16/04/2024 | 310 Che De Malgaray | 200 000 € | 66 m² | 3 030 € |
| 23/02/2024 | 360 Che De La Boite | 159 000 € | 80 m² | 1 988 € |
| 12/12/2023 | 1095 Rte Des Chaumettes | 175 000 € | 76 m² | 2 303 € |