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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Située dans un hameau tout proche du bourg d'Arlanc avec toutes les commodités , à 15 minutes d'Ambert, agréable maison à deux niveaux sur une parcelle de 214 m². Au premier niveau...
6 La Naute 63220 Arlanc
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 89 544 € | 9 257 € | 3,15% |
| 10 ans | 783 €/mois | 2 373 €/mois | 93 960 € | 13 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 566 €/mois | 1 715 €/mois | 101 880 € | 21 593 € | 3,30% |
| 20 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 111 360 € | 31 073 € | 3,45% |
| 25 ans | 404 €/mois | 1 224 €/mois | 121 200 € | 40 913 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ARLANC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bkgln Actuel
|
82 000 € | - |
|
#amv9B
|
90 000 € | +9,8% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 25 Rte De Dore L Eglise | 147 250 € | 95 m² | 1 550 € |
| 02/10/2025 | 6 Pl Du Chateau | 25 000 € | 100 m² | 250 € |
| 24/06/2025 | 5798 Issandolangettes | 310 000 € | 88 m² | 3 523 € |
| 31/01/2025 | 5659 Moranges | 158 000 € | 96 m² | 1 646 € |
| 26/11/2024 | 7 Pl De La Liberation | 89 000 € | 127 m² | 701 € |
| 18/10/2024 | 33 Rte De Beurrieres | 140 500 € | 105 m² | 1 338 € |
| 06/09/2024 | 5791 Champciaux | 81 500 € | 112 m² | 728 € |
| 02/08/2024 | 5893 La Bosdonie | 125 000 € | 86 m² | 1 453 € |
| 31/07/2024 | 64 Gr Grande Rue | 30 000 € | 95 m² | 316 € |
| 26/06/2024 | 113 Rte Nationale | 98 550 € | 125 m² | 788 € |
| 05/06/2024 | 20 Rte Nationale | 29 000 € | 100 m² | 290 € |
| 30/04/2024 | 5 Che De Capartel | 75 000 € | 107 m² | 701 € |
| 22/04/2024 | 150 Rte Nationale | 140 000 € | 105 m² | 1 333 € |
| 23/01/2024 | 5938 Chassagnes Basses | 90 000 € | 86 m² | 1 047 € |
| 21/07/2023 | 18 Pl Charles De Gaulle | 23 000 € | 125 m² | 184 € |