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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Dans le centre d'Arlanc, maison de ville à rénover entièrement. Laissez libre court à votre imagination afin de transformer cet espace en véritable lieu de vie convivial et chaleur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 208 €/mois | 630 €/mois | 17 472 € | 1 836 € | 3,15% |
| 10 ans | 152 €/mois | 461 €/mois | 18 240 € | 2 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 110 €/mois | 333 €/mois | 19 800 € | 4 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 90 €/mois | 273 €/mois | 21 600 € | 5 964 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 78 €/mois | 236 €/mois | 23 400 € | 7 764 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ARLANC Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 69 Rte De Dore L Eglise | 82 000 € | 70 m² | 1 171 € |
| 14/03/2025 | 5302 Grand Dolore | 69 300 € | 84 m² | 825 € |
| 10/03/2025 | 21c Rte De Beurrieres | 109 990 € | 82 m² | 1 341 € |
| 19/02/2025 | 4 Rue Neuve | 119 300 € | 72 m² | 1 657 € |
| 31/01/2025 | 5659 Moranges | 158 000 € | 96 m² | 1 646 € |
| 13/01/2025 | 6279 Chassaignes Hautes | 55 000 € | 80 m² | 688 € |
| 27/12/2024 | 1 Av De La Gare | 22 500 € | 70 m² | 321 € |
| 18/10/2024 | 33 Rte De Beurrieres | 140 500 € | 105 m² | 1 338 € |
| 09/09/2024 | 6 Che De Capartel | 124 000 € | 80 m² | 1 550 € |
| 02/08/2024 | 5893 La Bosdonie | 125 000 € | 86 m² | 1 453 € |
| 31/07/2024 | 64 Gr Grande Rue | 30 000 € | 95 m² | 316 € |
| 05/06/2024 | 20 Rte Nationale | 29 000 € | 100 m² | 290 € |
| 30/04/2024 | 5 Che De Capartel | 75 000 € | 107 m² | 701 € |
| 22/04/2024 | 150 Rte Nationale | 140 000 € | 105 m² | 1 333 € |
| 15/02/2024 | 102 Rte Nationale | 15 900 € | 71 m² | 224 € |