Castorus Logo Castorus
Se connecter
280 000 €
T12 240 m²
ARINTHOD 39240
-11% vs marché
1 167 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
280 000

Maison • 12 pièces • 240 m²

ARINTHOD (39240) • Arinthod
Non mitoyen Jardin Garage
DPE F 388 kWh/m²
GES D 41 kg CO₂

Réf:2364/2365AUCAV Maison familiale de 12 pièces avec dépendances. Dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison individuelle offrant un co...

Quartier Arinthod

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 280 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -10 769 €
Prix net vendeur 269 231 €
Frais de notaire +20 292 €
Émoluments 3 058 €
Droits & taxes 15 884 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 300 292 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 300 292 €
Capital à emprunter 300 292 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 595 €/mois 10 894 €/mois 301 980 € 31 718 € 3,20%
10 ans 2 641 €/mois 8 003 €/mois 316 920 € 46 658 € 3,25%
15 ans 1 912 €/mois 5 794 €/mois 344 160 € 73 898 € 3,35%
20 ans 1 567 €/mois 4 748 €/mois 376 080 € 105 818 € 3,50%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

80
Excellent
Score investissement
Rendement brut
11,31%
31 680 €/an
Rendement net
7,21%
après charges
Cashflow
+62 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 640 €/an
Charges copro. NR 1 440 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 218 €/an
GLI (2,5%) 792 €/an
Vacance locative 2 639 €/an
Total charges 9 879 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
36% moins cher

Comparer

Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b5XPQ Actuel
280 000 € -
#aW6gh
280 000 € -

3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien Prix Prix/m² Surface Pièces
T12 LA BOISSIERE
280 000 € 1 197 € 234 m² 12 Voir
T12 LA BOISSIERE
280 000 € 1 197 € 234 m² 12 Voir
T12 ARINTHOD
280 000 € 1 167 € 240 m² 12 Voir
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).