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iad France - Thomas Lugand vous propose: Proche ARINTHOD- Charmant village de la région des lacs, à moins de 10 minutes en voiture des commerces et commodités d'Arinthod et d' Orge...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 130 200 € | 13 503 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 343 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ARINTHOD Marché équilibréComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 3 Rue Du Plan Pernet | 221 000 € | 99 m² | 2 232 € |
| 21/01/2025 | 5 Rue Porte Dessus | 21 000 € | 82 m² | 256 € |
| 28/06/2024 | 11 Rue Du Sauvieux | 170 000 € | 87 m² | 1 954 € |
| 26/06/2024 | 12 Rue Du Faubourg | 60 000 € | 115 m² | 522 € |
| 26/09/2023 | 2 Rue Porte Dessus | 117 000 € | 118 m² | 992 € |
| 21/06/2023 | 9 Rue De La Combe | 163 000 € | 81 m² | 2 012 € |
| 20/06/2023 | 20 Rue Jean De Chalon | 179 000 € | 85 m² | 2 106 € |