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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
iad France - Thomas Lugand vous propose: ARINTHOD-Située dans le cOEur historique du village, à moins de 5 minutes à pieds des commerces et commodités (écoles, pharmacie, supermarc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 473 €/mois | 1 433 €/mois | 39 732 € | 4 128 € | 3,15% |
| 10 ans | 347 €/mois | 1 052 €/mois | 41 640 € | 6 036 € | 3,20% |
| 15 ans | 251 €/mois | 761 €/mois | 45 180 € | 9 576 € | 3,30% |
| 20 ans | 205 €/mois | 621 €/mois | 49 200 € | 13 596 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 177 €/mois | 536 €/mois | 53 100 € | 17 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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7 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 19 Rue Fontaine Du Fossard | 80 000 € | 79 m² | 1 013 € |
| 21/01/2025 | 5 Rue Porte Dessus | 21 000 € | 82 m² | 256 € |
| 28/06/2024 | 11 Rue Du Sauvieux | 170 000 € | 87 m² | 1 954 € |
| 08/06/2024 | 5442 Vogna | 91 000 € | 79 m² | 1 152 € |
| 01/08/2023 | 11 Rue Des Arcades | 18 000 € | 68 m² | 265 € |
| 21/06/2023 | 9 Rue De La Combe | 163 000 € | 81 m² | 2 012 € |
| 20/06/2023 | 20 Rue Jean De Chalon | 179 000 € | 85 m² | 2 106 € |