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Créer un compte gratuitMaison • 76 m²
Maison en pierre avec atelier et garage attenant à restaurer. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée ouverte, à l'étage; palier distribuant deux cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 82 236 € | 9 451 € | 3,51% |
| 10 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 86 520 € | 13 735 € | 3,53% |
| 15 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 94 320 € | 21 535 € | 3,61% |
| 20 ans | 431 €/mois | 1 306 €/mois | 103 440 € | 30 655 € | 3,73% |
| 25 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 112 800 € | 40 015 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
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Distribution des prix
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15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 16 Rue Saint Martin - St-james | 101 000 € | 85 m² | 1 188 € |
| 04/06/2026 | 3 La Turlais - Carnet | 125 000 € | 88 m² | 1 420 € |
| 03/06/2026 | 3 Le Ruisseau - Carnet | 100 000 € | 92 m² | 1 087 € |
| 15/05/2026 | 1 Rue Pendante - St-james | 113 000 € | 95 m² | 1 189 € |
| 27/04/2026 | 5 Rue Du Coteau Du Battoir | 92 250 € | 73 m² | 1 264 € |
| 22/04/2026 | 5294 La Touche Picot - Argouges | 97 000 € | 70 m² | 1 386 € |
| 22/04/2026 | 21 Rue St J De Compostelle Cx-avr | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 16/04/2026 | 2 La Croisette - Montanel | 73 500 € | 72 m² | 1 021 € |
| 24/03/2026 | 8 La Croisette - Montanel | 50 000 € | 85 m² | 588 € |
| 27/01/2026 | 3 La Touche - Carnet | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |
| 15/01/2026 | 23 Res Du Doc Legros - St-james | 134 000 € | 91 m² | 1 473 € |
| 29/12/2025 | 96 Rue De La Liberation - St-jame | 127 000 € | 92 m² | 1 380 € |
| 24/12/2025 | 5768 Leblet - St-james | 60 000 € | 58 m² | 1 034 € |
| 22/12/2025 | 21 Rue Du Petit Village - St-jame | 121 000 € | 80 m² | 1 513 € |
| 18/12/2025 | 9003 Lot Des Sources - St-james | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |