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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Maison en pierres avec potentiel partie rénovée + partie à finir Située dans un environnement calme, cette maison en pierres offre une première partie déjà rénovée comprenant une p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 169 680 € | 19 425 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 178 560 € | 28 305 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 194 760 € | 44 505 € | 3,61% |
| 20 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 213 360 € | 63 105 € | 3,73% |
| 25 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 232 800 € | 82 545 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, ARGOUGES ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARGOUGES Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSEEw Actuel
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155 000 € | - |
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#aUMqx
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160 500 € | +3,5% |
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#aVGyI
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155 000 € | - |
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#b2ped
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155 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST JAMES
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160 000 € | 1 322 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CROIX AVRANCHIN
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161 120 € | 1 580 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 16 Rue Saint Martin - St-james | 101 000 € | 85 m² | 1 188 € |
| 19/06/2026 | 3 Rue Fauconniere - St-james | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |
| 04/06/2026 | 3 La Turlais - Carnet | 125 000 € | 88 m² | 1 420 € |
| 03/06/2026 | 3 Le Ruisseau - Carnet | 100 000 € | 92 m² | 1 087 € |
| 26/05/2026 | 5693 Moulin Gentiere - St-james | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 15/05/2026 | 1 Rue Pendante - St-james | 113 000 € | 95 m² | 1 189 € |
| 27/04/2026 | 25 Rue Du Petit Village - St-jame | 125 000 € | 114 m² | 1 096 € |
| 22/04/2026 | 21 Rue St J De Compostelle Cx-avr | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 27/03/2026 | 2 Rue Des Roseaux - St-james | 160 000 € | 109 m² | 1 468 € |
| 24/03/2026 | 8 La Croisette - Montanel | 50 000 € | 85 m² | 588 € |
| 18/03/2026 | 6 Rte De La Daviais | 102 000 € | 114 m² | 895 € |
| 26/01/2026 | 13 Rue Martial Gerard - St-james | 161 000 € | 97 m² | 1 660 € |
| 15/01/2026 | 23 Res Du Doc Legros - St-james | 134 000 € | 91 m² | 1 473 € |
| 29/12/2025 | 96 Rue De La Liberation - St-jame | 127 000 € | 92 m² | 1 380 € |
| 22/12/2025 | 21 Rue Du Petit Village - St-jame | 121 000 € | 80 m² | 1 513 € |