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569 900 €
Bien 240 m²
ARGOL 29560
N/A vs marché
2 375 €/m²

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Bien • 9 pièces • 240 m²

ARGOL (29560) • Argol
Niveaux 3
Construction 1980
Calme Terrasse Jardin Garage Sous-sol
DPE C 124 kWh/m²
GES A 3 kg CO₂

A VENDRE - ARGOL - SUPERBE MAISON RENOVEE DE 240 M2 - 6 CHAMBRES - TERRAIN DE 5500 M2 - TRES BELLE VUE MER - 649900EUR*** VISITE VIRTUELLE OBLIGATOIRE AVANT VISITE *** ARGOL *** En...

Quartier Argol

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 569 900 €
Honoraires agence (~5,0%) -27 138 €
Prix net vendeur 542 762 €
Frais de notaire +39 052 €
Émoluments 5 680 €
Droits & taxes 32 022 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 608 952 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 608 952 €
Capital à emprunter 608 952 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 279 €/mois 22 058 €/mois 611 436 € 63 380 € 3,15%
10 ans 5 343 €/mois 16 191 €/mois 641 160 € 93 104 € 3,20%
15 ans 3 864 €/mois 11 709 €/mois 695 520 € 147 464 € 3,30%
20 ans 3 150 €/mois 9 545 €/mois 756 000 € 207 944 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,56%
31 680 €/an
Rendement net
3,54%
après charges
Cashflow
-1 752 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 640 €/an
Charges copro. NR 1 440 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 218 €/an
GLI (2,5%) 792 €/an
Vacance locative 2 639 €/an
Total charges 9 879 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aQnIz Actuel
569 900 € -
#arRMh
669 800 € +17,5%
#arTjE
669 800 € +17,5%
#as1xE
669 800 € +17,5%
#asnzr
669 800 € +17,5%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).