Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
iad France - Axel Birolini vous propose: Magnifique demeure chargée d’histoire, ancien moulin entièrement réaménagé, située dans le charmant village d’Argis (01230), au cOEur d’un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ARGIS
|
269 000 € | 1 921 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARGIS
|
269 000 € | 1 921 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARGIS
|
269 000 € | 1 921 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 ARGIS
|
254 000 € | 1 494 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARGIS
|
254 000 € | 1 494 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARGIS
|
254 000 € | 1 494 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T8 ARGIS
|
254 000 € | 1 494 € | 170 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 4 Rue Des Deux Biez | 155 000 € | 113 m² | 1 372 € |
| 19/12/2024 | 27 Gr Grande Rue | 165 000 € | 120 m² | 1 375 € |
| 11/12/2024 | 6 Che Du Pressoir | 235 000 € | 132 m² | 1 780 € |
| 03/07/2023 | 5306 Le Mollet | 275 000 € | 132 m² | 2 083 € |